T901 | Modena
🏡 Occasione Unica: Rustico di Ampie Metrature con Pot
Vendita
€ 550.000
Descrizione:
Sogni un ritorno alle origini senza rinunciare allo spazio, o cerchi l'investimento perfetto per un progetto plurifamiliare? Proponiamo in vendita un imponente rustico dalle dimensioni introvabili: circa 1.000 mq di superficie coperta, pronti per essere trasformati nella residenza dei tuoi sogni. 💎 Punti di Forza e Versatilità La struttura, caratterizzata dal fascino autentico dei casali di un tempo, si presta a molteplici configurazioni architettoniche grazie alla sua metratura generosa: ADATTO PER: - Soluzione Bifamiliare o Trifamiliare: La pianta dell'immobile permette di ricavare facilmente due o tre unità abitative totalmente indipendenti, ideali per più nuclei familiari che desiderano vicinanza e privacy. - Residenze per anziani o aziende che vogliono proporsi in strutture di pregio. 🏗️ Stato dell'Immobile e Pertinenze L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, dal consolidamento strutturale alle finiture di pregio, usufruendo delle attuali agevolazioni fiscali. Completano la proprietà: Un ampio locale magazzino/deposito situato all'interno dell'area cortiliva privata, ideale come autorimessa, officina o spazio di stoccaggio. Una vasta area cortiliva di pertinenza che garantisce massima riservatezza. 🚜 Opzione Terreno Agricolo Per chi desidera estendere i propri confini o avviare un'azienda agricola/maneggio, vi è la possibilità di acquistare — insieme all'immobile — oltre 82.000 mq (8,2 ettari) di terreno agricolo confinante. Un'opportunità rara per garantirsi un polmone verde privato o una rendita agraria. Trasforma il tuo investimento in realtà. Grandi volumi, grandi idee, grandi opportunità. - Valore casa: 550.000 - Valore Terreno: €.330.000 Valore totale €.880.000
Dettagli:
- Prezzo:€ 550.000
- Sp. Condominiali:€ 0
- Superficie:1000 mq
- Anno di Costruzione:
- Piano:
- Stato:Originale / Abitabile
- Camere:10
- Cucina:Abitabile
- Bagni:3
- Riscaldamento:Autonomo
- Condizionamento:-
- Classe energeticaG IPE: 185 kWh/mqa
Location:
Str. Montanara, 242
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