T444 | Modena
L’Oasi Urbana che Hai Sempre Sognato: Eleganza, Sport
Vendita
€ 225.000
Descrizione:
Immerso in uno dei contesti più signorili ed esclusivi della zona, proponiamo un appartamento che non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Situato all'interno di un prestigioso complesso residenziale circondato dal verde, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra sicurezza, svago e riservatezza. Un Parco Privato ai Tuoi Piedi Vivere qui significa godere di servizi introvabili in città: Sport e Salute: Un campo da tennis ad uso esclusivo dei residenti, per sfidare gli amici o mantenersi in forma senza uscire di casa. Famiglia e Gioia: Un’area giochi attrezzata e protetta, dove i tuoi figli possono crescere e divertirsi in totale sicurezza e un'area barbecue riservata ai condomini. Natura e Silenzio: Lussureggianti piante ornamentali abbracciano l’edificio, garantendo aria pulita e una cornice visiva rilassante da ogni finestra. L’Appartamento: Spazi Luminosi e Comfort Moderno Sito al primo piano servito da ascensore, l’immobile si distingue per la razionalità degli ambienti. La Zona Giorno: Un ampio soggiorno inondato di luce naturale, ideale per momenti conviviali, con affaccio diretto su un balcone panoramico. La cucina è abitabile con accesso sul terrazzo, perfetta per chi ama vivere la quotidianità con praticità e stile. La Zona Notte: Ben distribuita, comprende 3 camere da letto e 2 bagni finestrati, garantendo la massima privacy per ogni membro della famiglia, oltre a uno spazioso ripostiglio. Inoltre sono presenti: un garage al piano seminterrato, un posto auto nel parcheggio condominiale e una soffitta di proprietà. Sia la zona giorno che la zona notte sono equipaggiati con aria condizionata Nel condominio è presente il custode e anche un deposito bici coperto. Il Tuo Angolo di Quiete: Vero plus della casa è la piccola area esterna privata: un angolo riservato dove poter cenare al fresco, leggere un libro o godersi un aperitivo in totale relax.
Dettagli:
- Prezzo:€ 225.000
- Sp. Condominiali:€ 2.500
- Superficie:130 mq
- Anno di Costruzione:1986
- Piano:1 su 5 con ascensore
- Stato:Buono / Discreto
- Camere:3
- Cucina:Abitabile
- Bagni:2
- Riscaldamento:Centralizzato
- Condizionamento:-
- Classe energeticaE IPE: 186,38 kWh/mqa
Location:
Via Paolo Ruffini, 75
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