UT301 | San Felice sul Panaro

Luminoso Ufficio con Ingresso Indipendente

Vendita

€ 220.000

Descrizione:

Consegna Settembre 2026 Proponiamo una soluzione direzionale dal taglio funzionale e moderno, caratterizzata da un ingresso totalmente indipendente. Si tratta dell'ambiente ideale per liberi professionisti, studi associati o agenzie alla ricerca di uno spazio accogliente, ben organizzato e di forte impatto per la propria clientela. La composizione degli spazi: Piano Terra: L'accesso esclusivo si apre direttamente su una prima sala ampia e versatile. Questo ambiente è perfetto per essere allestito come reception e confortevole sala d'attesa, garantendo un'ottima prima impressione ai visitatori. Piano Primo: Tramite una comoda scala interna si accede alla zona operativa principale. Il piano ospita due stanze separate che godono di una straordinaria luminosità naturale, ideali come uffici direzionali o postazioni operative. Completano il livello un pratico ripostiglio/archivio e un bagno. Dettagli principali: - Ingresso: Indipendente (piano terra) - Livelli: 2 (Terra e Primo) - Locali: 3 principali + ripostiglio e bagno Consegna: L'immobile sarà disponibile a partire da Settembre 2026. Punti di forza: L'assenza di spazi comuni condivisi garantisce massima privacy e autonomia. L'eccellente luminosità delle stanze al piano superiore assicura un ambiente di lavoro piacevole e produttivo.

Dettagli:

  • Prezzo:€ 220.000
  • Sp. Condominiali:€ 0
  • Superficie:80 mq
  • Anno di Costruzione:2026
  • Piano:1
  • Stato:Ristrutturato
  • Camere:2
  • Cucina:-
  • Bagni:0
  • Riscaldamento:Autonomo
  • Condizionamento:-
  • Classe energeticaG IPE: 180 kWh/mca

Location:

Via Giuseppe Mazzini