UT301 | San Felice sul Panaro
Luminoso Ufficio con Ingresso Indipendente
Vendita
€ 220.000
Descrizione:
Consegna Settembre 2026 Proponiamo una soluzione direzionale dal taglio funzionale e moderno, caratterizzata da un ingresso totalmente indipendente. Si tratta dell'ambiente ideale per liberi professionisti, studi associati o agenzie alla ricerca di uno spazio accogliente, ben organizzato e di forte impatto per la propria clientela. La composizione degli spazi: Piano Terra: L'accesso esclusivo si apre direttamente su una prima sala ampia e versatile. Questo ambiente è perfetto per essere allestito come reception e confortevole sala d'attesa, garantendo un'ottima prima impressione ai visitatori. Piano Primo: Tramite una comoda scala interna si accede alla zona operativa principale. Il piano ospita due stanze separate che godono di una straordinaria luminosità naturale, ideali come uffici direzionali o postazioni operative. Completano il livello un pratico ripostiglio/archivio e un bagno. Dettagli principali: - Ingresso: Indipendente (piano terra) - Livelli: 2 (Terra e Primo) - Locali: 3 principali + ripostiglio e bagno Consegna: L'immobile sarà disponibile a partire da Settembre 2026. Punti di forza: L'assenza di spazi comuni condivisi garantisce massima privacy e autonomia. L'eccellente luminosità delle stanze al piano superiore assicura un ambiente di lavoro piacevole e produttivo.
Dettagli:
- Prezzo:€ 220.000
- Sp. Condominiali:€ 0
- Superficie:80 mq
- Anno di Costruzione:2026
- Piano:1
- Stato:Ristrutturato
- Camere:2
- Cucina:-
- Bagni:0
- Riscaldamento:Autonomo
- Condizionamento:-
- Classe energeticaG IPE: 180 kWh/mca
Location:
Via Giuseppe Mazzini


