T453 | Modena
Fascino Senza Tempo Autentico Rustico da Ristrutturare
Vendita
€ 120.000
Descrizione:
Proponiamo un'opportunità immobiliare unica nel suo genere: un affascinante casale rustico, completamente da ristrutturare, che incarna alla perfezione l'essenza, le volumetrie e le geometrie dei classici fabbricati rurali di una volta. Il Progetto e il Potenziale Questa proprietà è un vero e proprio diamante grezzo. Le sue caratteristiche architettoniche originarie offrono le basi perfette per un intervento di recupero che la trasformerà in una dimora di assoluta bellezza e di grande fascino. È la tela bianca ideale per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio e desidera realizzare una residenza esclusiva sul modello delle grandi case di campagna, dove il sapore caldo della tradizione si può fondere armonicamente con il design e il comfort abitativo moderno. Posizione Strategica Situato in una posizione invidiabile, l'immobile gode della tranquillità, del silenzio e della privacy tipiche delle nostre zone agricole, mantenendo però una valenza altamente strategica grazie alla sua immediata vicinanza ai comuni di Formigine e Modena. Un compromesso perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e dei servizi urbani. I Punti di Forza dell'Immobile: Massima personalizzazione: Essendo totalmente da ristrutturare, offre totale libertà nella ridistribuzione degli spazi interni e nella scelta delle finiture. Anima storica: Conserva il sapore autentico e l'impronta architettonica della tradizione contadina locale. Residenza di prestigio: Ideale per una clientela esigente alla ricerca di una vera dimora di rappresentanza dal sapore country-chic. Location d'eccellenza: Immersa nella natura ma a un passo da Formigine e Modena. Una soluzione abitativa perfetta per dare vita al sogno di un'eleganza rustica e senza tempo.
Dettagli:
- Prezzo:€ 120.000
- Sp. Condominiali:€ 0
- Superficie:800 mq
- Anno di Costruzione:
- Piano:1-2 su 2
- Stato:Da Ristrutturare
- Camere:3
- Cucina:-
- Bagni:0
- Riscaldamento:Autonomo
- Condizionamento:-
- Classe energeticaG IPE: 185 kWh/mqa
Location:
Strada Marzaglia, 260
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