T518 | Modena
Elegante Appartamento di Ampia Metratura a Pochi Passi
Vendita
€ 235.000
Descrizione:
Se cerchi una soluzione abitativa che unisca l'esclusività della vicinanza al centro storico di Modena alla comodità di spazi generosi e ben distribuiti, questa è la casa perfetta per te. Situato al quinto piano di un contesto signorile servito da ascensore, l'appartamento gode di uno splendido affaccio, di una straordinaria luminosità naturale e di una ventilazione invidiabile grazie alla doppia esposizione. Gli Spazi Interni La pianta dell'immobile è stata studiata per garantire massima funzionalità e una netta e razionale divisione tra la zona giorno e la zona notte: Ingresso: Accogliente e spazioso, ideale per introdurre gli ospiti con eleganza. Zona Giorno: Un ampio salone di rappresentanza, perfetto per momenti di relax in famiglia o per ricevere amici, e una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la quotidianità in totale comodità. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ai 2 balconi dell'appartamento, che regalano una piacevole vista aperta. Zona Notte & Studio: Un disimpegno conduce alle 3 camere da letto, tutte di ottime dimensioni e facilmente arredabili. Accanto trova spazio un luminoso studio, l'ideale per lo smart working, l'attività professionale o come quarta camera jolly, oltre a due comodi ripostigli. Servizi: Due bagni completi e finestrati, pensati per la massima efficienza anche nelle mattine più frenetiche. Pertinenze A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo un prezioso garage, un vero e proprio lusso irrinunciabile per la zona a ridosso del centro. Perché Scegliere Questo Appartamento? Posizione Strategica: Vivi a pochissimi passi dal cuore di Modena, dimenticando l'auto, ma mantenendo la massima facilità di accesso ai servizi. Piano Alto: Il quinto piano garantisce silenziosità, privacy e una luce eccezionale in ogni stanza. Metratura Generosa: Una tipologia di immobile sempre più rara sul mercato, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e separati. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida proprietà.
Dettagli:
- Prezzo:€ 235.000
- Sp. Condominiali:€ 2.400
- Superficie:143 mq
- Anno di Costruzione:
- Piano:5 su 5 con ascensore
- Stato:Da Ristrutturare
- Camere:4
- Cucina:Semi-abitabile
- Bagni:2
- Riscaldamento:Centralizzato
- Condizionamento:-
- Classe energeticaF IPE: 190,33 kWh/mqa
Location:
Via Gian Battista Pergolesi, 215
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